BIÊN BẢN BÀN GIAO CÔNG TRÌNH ĐƯA VÀO SỬ DỤNG

     

Trước khi gửi vào sử dụng, công trình phải được bàn giao. Lúc đó, sẽ phải có biên bản bàn giao công trình. Vậy văn bản văn bạn dạng này bao gồm những gì? lao lý hiện hành quy định ra sao về vấn đề này? Hãy cùng shop chúng tôi tìm giải đáp thông qua nội dung bài viết sau đây.

Bạn đang xem: Biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng

1. Biên bạn dạng bàn giao dự án công trình là gì?

*

Biên phiên bản bàn giao dự án công trình là văn bạn dạng ghi lại bài toán bàn giao dự án công trình đã xong xuôi trước khi bước vào hoạt động. Cũng chính vì vậy, biên bạn dạng sẽ bộc lộ rõ địa điểm xây dựng, thời điểm bàn giao, ngôn từ bàn giao, các hạng mục công trình…

Biên bạn dạng bàn giao công trình xây dựng được lập nhằm xác nhận công trình vẫn hoàn thành, đủ điều kiện để mang vào sử dụng. Bên xây dựng chịu trách nhiệm bàn giao công trình xây dựng cho chủ chi tiêu và tiến hành lập biên bản để ghi lại cục bộ quá trình chuyển giao và xác nhận của các bên liên quan.

2. Nội dung của công tác bàn giao công trình

Nội dung của công tác chuyển nhượng bàn giao được quy định cụ thể tại TCVN 5640:1991 về bàn giao công trình xây dựng - phương pháp cơ bản.

2.1. Yếu tố tham gia

Đại diện bên tổ chức đầu tư quản lý trìĐại diện bên tổ chức triển khai nhận thầu xây lắpĐại diện bên tổ chức nhận thầu thiết kế.Đại diện các bên tổ chức nhận thầu phụ xây lắp, thiết kế.Đại diện tổ chức triển khai sử dụng công trìnhNếu dự án công trình hợp tác xuất bản với quốc tế có tổ chức chuyển nhượng bàn giao giữa hai giang sơn thì thành phần bởi Thủ tướng cơ quan chính phủ quy định

2.2. Hạng mục công việc thực hiện nay khi bàn giao

Kiểm tra hồ sơ kĩ thuật, hồ nước sơ sát hoạch từng hạng mụcThống độc nhất vô nhị tiến độ chuyển giao theo từng hạng mụcKiểm tra việc các hạng mục cần thay thế sửa chữa trong phụ lục nghiệm thu sát hoạch kỹ thuật. Giả dụ chưa chấm dứt phải ấn định thời gian đúng đắn tiến sửa chữa và thống nhất kinh phí thực hiệnThống kê các vấn đề về quality phát sinh trong quy trình kiểm tra, bàn giao. Khẳng định trách nghiệm cho những bên hữu quan xử lý.Lập biên phiên bản bàn giao công trình hoặc tổ hợp công trình theo phụ lục

2.3. Lao lý về giấy tờ, tài liệu

Khi thực hiện bàn giao, bên giao thầu đề xuất giao mang lại chủ đầu tư những nhiều loại giấy tờ, tài liệu sau:

Danh sách các đơn vị gia nhập vào xuất bản công trình;Catalog cùng hướng dẫn quản lý các trang trang bị trong công trình;Quy định chính sách vận hành, biên bản vận hành demo thiết bị bao gồm tải, không tải;Biên bản vận hành thử thứ không tải, tất cả tải, trong số đó quy định chế độ vận hành;Danh mục vật tứ dự trữ, sản phẩm phụ tùng không sử dụng, chưa lắp đặt;Bản vẽ ngừng công trình, khuôn khổ công trình;Tài liệu nghiệm thu từng cỗ phận, khuôn khổ công trình;Biên bạn dạng nghiệm thu công trình, khuôn khổ công trình;Giấy tờ có liên quan đến biến hóa thiết kế;Nhật kí công trình;Chứng chỉ chất lượng, tư liệu thí nghiệm.

2.4. Các quy định khác

Chủ đầu tư chi tiêu có quyền sử dụng và có nghĩa vụ bảo quản công trình, các hạng mục công trình sau thời điểm biên bản bàn giao được ký kếtTrường đúng theo công trình, hạng mục công trình xây dựng bàn giao chậm rãi hơn thời điểm quy định và tác động đến việc khai quật của chủ đầu tư chi tiêu thì khi bàn giao phải khẳng định trách nhiệm của những bên sở quan theo quy định hiện hành và cách xử lý theo pháp lệnh đúng theo đồng khiếp tế.Đối với một số hạng mục công trình khi đã nghiệm thu kĩ thuật, bên nhận thầu được phép sử dụng để ship hàng thi công (theo hiện tượng trong hòa hợp đồng gớm tế) thì trước lúc bàn giao. Nếu để xảy ra hỏng hóc thì mặt nhận thầu phải sửa chữa, khắc phục và hạn chế hậu quả và bàn giao lại mang đến chủ đầu tư chi tiêu đúng quy định.Đối với những công trình, khuôn khổ công trình đáp ứng nhu cầu được điều kiện nhưng chủ đầu tư chưa thể nhận chuyển nhượng bàn giao thì các bên cần ký thích hợp đồng để bảo dưỡng, đảm bảo công trình cho đến khi bao gồm thể tiếp nhận bàn giaoTổ chức nhấn thầu xây đính thêm phải chuyển nhượng bàn giao lại toàn cục các thiết bị, phụ tùng, vật tứ dự trữ được cấp cho nhưng chưa sử dụng cho công ty đầu tưVấn đề quyết toán công trình xây dựng do thỏa thuận giữa những bên nhận thầu với chủ đầu tư chi tiêu nhưng phải tiến hành đồng thời với việc chuyển nhượng bàn giao công trình.Tất cả hồ sơ về thiết kế, xây dựng công trình, các hạng mục dự án công trình phải được bảo quản, những thống kê theo TCVN 3990 : 1985 về khối hệ thống tài liệu xây đắp xây dựng - phép tắc thống kê cùng bảo quản bạn dạng chính hồ nước sơ xây cất xây dựng. Đồng thời cũng phải bảo đảm an toàn các pháp luật hiện hành về lưu trữ của phòng nước.

3. Mẫu mã biên bản bàn giao công trình mới và chi tiết nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN BÀN GIAO

CÔNG TRÌNH HOÀN THÀNH ĐƯA VÀO SỬ DỤNG

công trình (dự án)

(Ghi tên công trình hoặc khuôn khổ công trình)

Hạng mục công trình xây dựng bàn giao:

Địa điểm xây dựng:

III. Thời gian, địa điểm bàn giao

+ Thời gian: Ngày....tháng....năm.....

+ Địa điểm:

Thành phần tham gia bàn giao:Bên giao:Đại diện Ban cai quản Đầu tứ và sản xuất Thủy lợi 10:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Đại diện nhà thầu thi công: ........................(Ghi tên nhà thầu)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Bên nhận: (Ghi tên đơn vị tiếp nhận)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Các đơn vị khách mời:

* Đại diện Sở (Ghi thương hiệu sở siêng ngành)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

* Đại diện ủy ban nhân dân huyện: ....................(Ghi tên ubnd huyện, nếu tất cả mời)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

* Đại diện đơn vị thầu hỗ trợ tư vấn thiết kế: ........................(Ghi tên bên thầu).

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Các đơn vị khác (nếu gồm mời)

ngôn từ bàn giao:Tài liệu làm căn cứ bàn giao:

- quyết định phê duyệt dự án công trình đầu tư: (Ghi số, ngày tháng ký quyết định)

- hồ nước sơ thi công kế bạn dạng vẽ xây cất đã được phê trông nom (Quyết định của.....số........ngày.....tháng).

- hồ sơ hoàn công công trình xây dựng (hạng mục công trình) vị … (ghi tên nhà thầu thi công) lập ngày…. Mon …. . Năm ….. đã cho cán bộ đo lường và tính toán (hoặc hỗ trợ tư vấn giám sát) ký xác nhận.

- Văn phiên bản số ........ngày.....tháng..........năm...... Của Cục thống trị xây dựng công trình xây dựng chấp thuận tổ chức triển khai nghiệm thu chấm dứt công trình để lấy vào sử dụng.

Xem thêm: Đội Hình Rẻ Mà Chất Trong Fo3, Đội Hình Rẻ Mà Chất Trong Fifa Online 3

- Biên phiên bản nghiệm thu chấm dứt công trình (hạng mục công trình) để mang vào sử dụng: Ghi ngày tháng, năm nghiệm thu.

Quy mô và quality xây dựng của công trình xong được bàn giao:Quy mô dự án công trình (hoặc hạng mục công trình):

(Phần này nêu một vài thông số cơ phiên bản về quy mô, kết cấu công trình)

Chất lượng công trình xây dựng (hạng mục công trình) xây dựng:

(Ghi nhận xét, reviews về quality xây dựng)

3.Các hồ sơ, sản phẩm bàn giao

+ những hồ sơ bàn giao: (i) Quy định quản lý và gia hạn công trình; (ii) làm hồ sơ thiết kế; (iii) bản vẽ trả công.

+ những thiết bị bàn giao:

VI. Kết luận:

- kể từ ngày…… tháng….. Năm ……, Ban thống trị Đầu tư và thiết kế Thủy lợi 10 thừa nhận bàn giao……..(ghi tên công trình hoặc hạng mục công trình) cho…………(Ghi tên đơn vị tiếp nhận quản lý khai thác) đưa vào khai thác, sử dụng.

- những Nhà thầu thi công có trách nhiệm bảo hành công trình theo chế độ đã ghi trong đúng theo đồng.

- Đơn vị làm chủ khai thác có nhiệm vụ duy tu, bảo dưỡng công trình tính từ lúc thời điểm quá hạn sử dụng thời gian bh theo quy định của phòng nước.

Chính quyền địa phương phối phù hợp với đơn vị cai quản khai thác tham gia bảo vệ công trình trên địa bàn trong quá trình khai thác, sử dụng.

BÊN GIAO BÊN NHẬN

(Ký tên, đóng góp dấu, ghi rõ họ tên) (Ký tên, đóng góp dấu, ghi rõ chúng ta tên)

4. Trọng trách và quyền hạn của các cơ quan liêu liên quan

*

4.1. Nghĩa vụ và quyền lợi và trách nhiệm của chủ đầu tư

Lập tiến độ chuyển nhượng bàn giao công trình, những hạng mục công trìnhTổ chức buổi họp nhận chuyển giao công trìnhNhận bàn giao công trình xây dựng và những hồ sơ có liên quanTiếp thừa nhận thiết bị kĩ thuật, vật bốn dự trữ đã hỗ trợ cho công trường nhưng không sử dụngChuẩn bị mối cung cấp nhân lực, vật lực để sẵn sàng mừng đón công trình sau thời điểm bàn giao và gửi vào sử dụngThống kê, bảo quản hồ sơ thi công, kiến thiết công trìnhKhông mừng đón bàn giao khi công trình, những hạng mục công trình có phần tử chưa nghiệm thu hoặc bên nhận thầu không khắc phục những sự việc còn tồn đọng trong biên bạn dạng nghiệm thu kĩ thuậtKhi bên nhận thầu ko tiến hành thay thế tồn đọng, không đảm bảo thời hạn chuyển nhượng bàn giao có quyền khiếu nại với cấp cho trên của mặt nhận thầu hoặc cơ đặc biệt tài kinh tế tài chính Nhà nướcBan quản lí dự án công trình có trọng trách tổ chức việc bàn giao, mừng đón công trình so với những chủ đầu tư đã thành lập đơn vị này

4.2. Quyền lợi và nghĩa vụ và trọng trách của tổ chức nhận thầu trực tiếp hoặc tổng thầu xây dựng

Bàn giao công trình, hạng mục công trình xây dựng cùng tổng thể hồ sơ có tương quan đúng theo quy định điều khoản và đúng thời hạnKhắc phục những tồn kho theo đúng quá trình đã được liệt kê trong biên bạn dạng bàn giao công trình và biên bạn dạng nghiệm thu kĩ thuậtBàn giao thiết bị, đồ vật tư tàng trữ do chủ chi tiêu cung cấp nhưng không sử dụng. Những đồ vật mất mát, hư lỗi sẽ buộc phải bồi thườngBàn giao catalog cùng hướng dẫn vận hành các thiết bị đã lắp đặt;Làm quyết toán công trình;Nếu chủ đầu tư chi tiêu không gật đầu không tổ chức chuyển nhượng bàn giao đúng thời hạn dụng cụ mà không tồn tại lý do quang minh chính đại trong khi công trình xây dựng đã bảo đảm an toàn chất lượng thì bên nhận thầu

4.3. Trách nhiệm của tổ chức triển khai nhận thầu lại

Bàn giao công trình, các hạng mục công trình xây dựng đã nghiệm thu sát hoạch và sửa chữa xong cho tổng thầuTham gia với tổng thầu vào việc bàn giao công trình xây dựng cho nhà đầu tưBàn giao làm hồ sơ thi công, thiết bị, vật tư chưa sử dụng, các catalog sản phẩm công nghệ đã lắp ráp cho tổng thầuKhắc phục các tồn ứ đọng của công trình, hạng mục công trình đúng quy trình tiến độ đã liệt kê trong biên phiên bản bàn giao công trình và biên bản nghiệm thu kỹ thuật

4.4. Quyền hạn và nhiệm vụ của tổ chức nhận thầu thiết kế

Tham gia vào việc bàn giao công trìnhChịu trọng trách về tài chính do phần nhiều thiệt sợ mà kiến tạo gây raNếu xây đắp không đúng xây đắp được để ý thì không được kýKhông kí biên phiên bản bàn giao dự án công trình nếu thi công không đúng thiết kế;Đồng ý hoặc không đồng ý bàn giao tạm những hạng mục công trình để lấy vào sử dụng trước khi bàn giao toàn bộ.

5. Phần đông nội dung quan trọng của biên bản bàn giao công trình

5.1. Tin tức về công trình

Tên dự án công trình hoặc khuôn khổ công trìnhĐịa điểm xây dựngThời gian bàn giaoĐịa điểm bàn giao

Tất cả những tin tức này rất cần phải liệt kê đầy đủ và chính xác để công tác quản lý hồ sơ rõ ràng, minh bạch, dễ dãi cho việc trích xuất khi tất cả vấn đề xảy ra trong quy trình vận hành, sử dụng

5.2. Nguyên tố tham gia chuyển nhượng bàn giao công trình:

Thông tin về chủ đầu tư, tức bên nhận chuyển nhượng bàn giao công trìnhThông tin về bên cạnh bàn giao, tức bên nhận thầuThông tin về bên cạnh chứng loài kiến (khách mời, support thiết kế)

Liệt kê không thiếu các bên tương quan trong biên bản cũng gồm nghĩa những 1-1 vị, tổ chức này có quyền với nghĩa vụ giải quyết và xử lý các vấn đề phát sinh về công trình xây dựng xây dựng (nếu có) trước pháp luật.

5.3. Nội dung chuyển giao cần bỏ ra tiết:

Giấy phép xây dựngHồ sơ thiết kế bản vẽ thi côngHồ sơ trả côngBiên bạn dạng nghiệm thu công trìnhQuy mô và unique xây dựng của công trình;Các hồ sơ, thiết bị chuyển giao kèm theo…

Các sách vở và giấy tờ này phải bảo đảm an toàn chính xác, đúng theo nguyên lý của pháp luật

5.4. Thỏa thuận và trách nhiệm của các bên

Các bên thỏa thuận hợp tác và thống độc nhất về trách nhiệm của bản thân theo đúng chức năng và trách nhiệm của mình. Giữ ý, tất cả những điều đó phải được biểu lộ rõ vào biên bản bàn giao. Đây vẫn là căn cứ quan trọng đặc biệt nhất để xử lý khiếu nại, tố cáo từ những bên khi dự án công trình có sự cố.

Xem thêm: Cách Tự Giới Thiệu Bản Thân Bằng Tiếng Trung Trong Phỏng Vấn Tiếng Trung

5.5. Chữ ký, đóng góp dấu, số biên bản

Bản sao biên bản bàn giao công trình không tồn tại giá trị về khía cạnh pháp lý. Bởi đó, số bản được thành lập và hoạt động phải trường đoản cú 2 bản trở lên. Trong đó, mỗi mặt tham gia buổi bàn giao giữ 1 bạn dạng có kèm chữ cam kết tươi với đóng dấu. Nó là cửa hàng để đơn vị nước đảm bảo quyền và công dụng pháp vừa lòng khi có băn khoăn về phương diện pháp lý. Vì vậy phải lưu trữ thật cẩn thận

Những share của chúng tôi về chủng loại biên bản bàn giao công trình xây dựng đến đây là kết thúc. Hy vọng với câu chữ trên đây, những người đã chiếm lĩnh những kiến thức cơ bạn dạng nhất về một số loại văn bản quan trọng này. Hẹn chạm chán lại người hâm mộ trong các nội dung bài viết mới độc nhất của bđs visalco.com.vn.